Het contract met de architect 
Alvorens de architect met een volledige opdracht te belasten, kunt u met hem een overeenkomst sluiten voor een haalbaarheidsonderzoek, al dan niet in combinatie met een onderzoek van de stedenbouwkundige mogelijkheden. Dit kan een voorafgaande fase zijn aan de volledige opdracht. De architect gaat dan na of uw wensen budgettair en stedenbouwkundig wel haalbaar zijn. Bestaat er een kans dat uw dromen niet haalbaar zijn, dan kan een beperkte opdracht u veel nutteloze kosten en tijdverlies besparen.
Als u het eens bent over zijn taak en honorarium, legt u de samenwerking met de architect vast in een contract. Dat contract moet uiterlijk ondertekend worden voor het aanvragen van de stedenbouwkundige vergunning. Het contract is een belangrijk juridisch document en bewijsstuk bij een mogelijke conflictsituatie. Stel dus een duidelijk en ondubbelzinnig contract op dat ieders rechten en plichten zo volledig mogelijk opsomt.
Er bestaan modelcontracten, maar u dient een overeenkomst op te maken die aangepast is aan uw specifieke situatie. Naast de algemene zaken, zoals de volledige identiteit van beide partijen, staat in het contract vermeld welke taken u van de architect mag verwachten,welk honorarium hij hiervoor zal aanrekenen en welke de betalingsmodaliteiten zijn.
Het is aangewezen om het budget dat u ter beschikking stelt in het contract op te nemen. Let er danwel op of de btw en het ereloon al dan niet in dit bedrag zijn inbegrepen.Het is één van de taken van de architect om uw budget onder controle te houden. In grote lijnen kan worden aangenomen dat de overschrijding van het voorziene budget voor nieuwbouw met 10% (voor verbouwingen kan dit gemakkelijk met 15% overschreden worden) door de architect moet worden gesignaleerd van zodra hij dit vermoedt. Daarna kan over de voorziene overeenkomst worden beslist door de plannen te wijzigen of het budget aan te passen en desnoods ook een wijziging van de overeenkomst voor te stellen.
Tip
Wat u in een architect investeert, verdient u al snel terug.
Bijvoorbeeld: door een laag energieverbruik van het gebouw of door een nauwkeurige en vergelijkende analyse van prijsofferten.Verder ziet de architect toe op de verwerking van de goede materialen en controleert hij de facturen van de aannemer. Betaal nooit enige factuur zonder de uitdrukkelijke toestemming van de architect.