Het ereloon 
Voor het ereloon van de architect bestaan er geen vaste tarieven. Om discussies achteraf te vermijden, maakt u daarover dus best van in het begin duidelijke en sluitende afspraken. Voor elke opdracht afzonderlijk moet er over het ereloon onderhandeld worden volgens de omvang en taken van de opdracht. Een vrije onderhandeling over de overeenkomst voor de architectenopdracht is de regel. Bovendien dient de wettelijke verplichting van de controle van werkzaamheden te worden gerespecteerd.
De erelonen kunnen op verschillende manieren berekend worden. Zo kunnen ze een percentage zijn
op de waarde van de werken, een forfaitair bedrag, een uurvergoeding,…
De betaling van het ereloon gebeurt naarmate de werken vorderen en zoals in het contract vermeld staat. Dikwijls wordt volgende verdeling gehanteerd:
• een overeengekomen voorschot
• 20% bij het voorleggen van het voorontwerp
• 20% bij het afgeven van de aanvraag voor stedenbouwkundige vergunning
• 20% bij het afgeven van de aanbestedingsdocumenten voor de offertes van de aannemers
• 30% naarmate de werken vorderen
• het saldo bij de volledige oplevering
Tip
Kies een geregistreerde aannemer
Voor particulieren die een eigen woning laten bouwen is werken met een geregistreerde aannemer geen wettelijke verplichting.
Het biedt wel een zekere garantie dat die onderneming vrij is van sociale en fiscale schulden.
Bent u ondernemer of zelfstandige en bouwt u met een niet-geregistreerde aannemer een woning die u zelfs gedeeltelijk gebruikt voor professionele doeleinden, dan kan u volgens de wet medeverantwoordelijk gesteld worden voor de schulden die de aannemer bij de fiscus en/of de RSZ heeft. De ‘solidariteit’ die geëist wordt, kan oplopen tot 85% van het totaal van het werk, btw niet inbegrepen.
Bij de provinciale registratiecommissies van het Ministerie van Financiën kan worden gecontroleerd of een aannemer geregistreerd is.