Krokusakkoord Vlaamse regering - Lokaal Bouwshiftfonds zit in krokusakkoord

Vlaanderen heeft al langer de ambitie om het ruimtebeslag, zeg maar de inname van open ruimte, tegen 2040 tot 0 te herleiden. Nu verdwijnt er dagelijks nog ongeveer 5 hectare aan open ruimte. De vraag daar is vooral hoe royaal eigenaars van gronden zullen vergoed worden voor het waardeverlies van hun grond. De kostprijs voor de hele operatie varieert volgens onderzoekers van 2,3 tot 31,5 miljard euro, afhankelijk van het gevolgde scenario.

In 2020 werd afgesproken om de lokale besturen aan het roer van de bouwshift te zetten. Alle woonuitbreidingsgebieden, gronden die gemeenten kunnen aansnijden bij een tekort aan bouwgrond, werden onder een stolp geplaatst. Alleen de gemeenteraad kan beslissen of hij die grond laat aansnijden of omzet naar natuur- en landbouwgebied, waarop definitief niet kan worden gebouwd. Experts vreesden alleen dat gemeenten, door het gebrek aan financiering, geen gronden zouden omzetten en dat er in 2040 een gigantische factuur zou volgen voor de Vlaamse regering.

Om dat scenario te vermijden, lanceerde Open Vld-viceminiser-president Bart Somers recent in De Tijd het voorstel voor een Lokaal Bouwshiftfonds. Vlaanderen zou een deel van de kost op zich zou nemen wanneer gemeenten woonreservegebied zouden omzetten naar bos- of landbouwgebied. In het voorstel was sprake van jaarlijks 150 miljoen euro waarmee in het beste geval 900 hectare open ruimte per jaar gevrijwaard kan worden.

Binnen de regering was er eerder wat wrevel over de manier waarop Somers had uitgepakt met het voorstel, maar de oprichting van een Lokaal Bouwshiftfonds zou wel in het bereikte akkoord zitten. Meer details zijn voorlopig niet bekend. Bedoeling is dat minister-president Jan Jambon straks in het Vlaams Parlement meer tekst en uitleg geeft bij het bereikte akkoord. Dan moet ook duidelijk zijn wat de totale kostprijs is van de operatie.

Bron: Belga