Ook vastgoedsector vraagt btw-verlaging nieuwbouw
Niet alleen de bouwsector, ook zijn vastgoed-collega's vragen de regering om de btw op nieuwbouw tijdelijk te verlagen van 21 procent naar 6 procent. De Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS) sluit zich aan bij het pleidooi van de Confederatie Bouw om de btw op nieuwbouw tijdelijk te verlagen naar 6 procent op de eerste schijf van 60.000 euro. Dat moet extra zuurstof aan de bouw geven.
De tijdelijke btw-verlaging zat vorig weekend niet bij het steunpakket dat de superkern is overeengekomen. De BVS - die de projectontwikkelaars, investeerders en verkavelaars vertegenwoordigt - hoopt dat die verlaging er alsnog komt. De maatregel moet de bouw of aankoop van nieuwe woningen herlanceren.
De langverwachte economische relance na de lockdown is aangebroken. Net zoals andere sectoren (Horeca, retail...), had deze crisis een ernstige impact op de residentiële vastgoedsector. De BVS vraagt een eerste krachtig signaal van de regering via een tijdelijke verlaging van het btw-tarief van 21% naar 6 % op de eerste schijf van 60.000 euro voor de aankoop van een nieuwe woning, zijnde voor eigen gebruik of als belegging, met een maximale oppervlakte van 190 m2 voor een woning en 100 m2 voor een appartement.
Deze specifieke maatregel om de bouw of de aankoop van een nieuwe woning te herlanceren, onder de vorm van een btw-verlaging (9.000 euro per woning) is voor de BVS noodzakelijk, aangezien de verkopen sinds de maand maart met de helft gedaald zijn. Gedurende het eerste trimester 2020, daalde het aantal hypothecaire kredieten reeds met 22,5 %, in april zelfs met 44 %. Een variant van deze maatregel werd reeds met succes ingevoerd tijdens de financiële crisis in 2008.
De BVS benadrukt dat deze btw-verlaging een noodzaak is, niet enkel voor de sector, maar eveneens voor de hele economie van ons land. Bovendien gaat het om een tijdelijke en budgetneutrale operatie ten gevolge van terugverdiend effecten. De BVS vraagt de invoering van deze maatregel op 1 juli 2020, om de doorgaans rustige vakantieperiode optimaal te benutten en de verkoopachterstand deels in te halen.
Bron: Bereal