Wat kost een architect?

Bepaling van het ereloon

Voor het ereloon van de architect bestaan geen vaste tarieven. Bespreek daarom vooraf goed wat u van de architect verwacht. Leg alle gemaakte afspraken duidelijk vast in een geschreven overeenkomst. 

Het ereloon kan op verschillende manieren worden bepaald. Het kan worden berekend als percentage van de waarde van de reële bouwkost, het kan een forfaitair bedrag zijn, er kan een uurvergoeding overeengekomen worden of u kan een combinatie van deze mogelijkheden afspreken. De architect moet op een duidelijke en voor de opdrachtgever begrijpelijke manier omschrijven welke diensten hij contractueel levert en wat hij voor deze diensten aanrekent. 

Bereken het ereloon

Via deze online rekentool kunt u berekenen hoeveel werkuren een architect gemiddeld presteert bij een nieuwbouw- of verbouwingsproject. Vermenigvuldig dit aantal met het gemiddelde uurloon van uw architect en u heeft een schatting van het budget dat u nodig heeft.

Op het ereloon van uw architect betaalt u altijd 21% btw (ook bij renovatiewerken aan 6% btw).

Betaling van het ereloon

De betaling van het ereloon gebeurt meestal naarmate de werken vorderen en volgens de voorwaarden die in het contract zijn opgenomen. 

Sommige architecten rekenen geen kosten aan voor een eerste, vrijblijvend gesprek, anderen vragen een uurloon of een vast bedrag. Maak hierover vooraf duidelijke afspraken. Zodra de architect diensten levert en bijvoorbeeld ontwerpschetsen maakt, een plaatsbezoek uitvoert of informatie opvraagt, mag hij voor deze prestaties een vergoeding aanrekenen. Treedt de architect ook op als stabiliteitsingenieur, EPB-verslaggever, ventilatieverslaggever of veiligheidscoördinator, dan moet dat apart worden verrekend.