Bouwvergunningen op laagste niveau sinds 1998
Het aantal toegekende bouwvergunningen voor woningen in België is in de eerste helft van 2025 gezakt tot het laagste niveau sinds 1998. Dat blijkt uit de jongste cijfers van Statbel die 30 september werden gepubliceerd. Concreet zijn er in ons land in de eerste zes maanden vergunningen uitgereikt voor de bouw van 20.160 woningen (eengezinswoningen en flats). Dat is het laagste aantal sinds 1998. Toen werden er 18.641 woningen vergund.
Flats zijn nog altijd het populairste: daarvoor werden er in de eerste zes maanden van dit jaar 10.729 vergunningen uitgereikt, tegenover 9.431 voor eengezinswoningen. Opmerkelijk is dat ook het aantal vergunningen voor renovaties verder blijft dalen. In de eerste jaarhelft waren dat er 12.632, bijna 1.000 minder dan in dezelfde periode vorig jaar en meteen ook het laagste niveau in minstens dertien jaar. Nochtans is renovatie één van de belangrijkste motoren om tegen 2050 alle woningen in Vlaanderen energiezuiniger te maken
De bouwsector heeft het al een tijdje moeilijk: vorig jaar lag het aantal bouwvergunningen op het laagste niveau in meer dan twintig jaar (44.195 woningen). Verbetering lijkt er niet onmiddellijk aan te komen. Integendeel. De faillissementen pieken en recent trok de sector ook al aan de alarmbel over het wegvallen van de Vlaamse verbouwpremie voor hogere inkomens.
Sectorfederaties Bouwunie en Embuild wijzen erop dat de nood aan nieuwbouw en woningrenovaties net bijzonder hoog is, onder andere om de bevolkingsgroei op te vangen en de klimaatdoelstellingen te halen. Embuild verwacht dat over heel 2025 de nieuwbouwactiviteit met 3,5 procent zal dalen, terwijl woningrenovatie slechts een beperkte groei van 1,1 procent zal laten zien. "Nochtans zijn er tussen nu en 2030 elk jaar 75.000 extra woningen nodig om de demografische ontwikkeling bij te benen", zegt het.
Embuild en Bouwunie roepen de overheden op om actie te ondernemen om de bouwactiviteit te ondersteunen, zowel voor gezinnen als investeerders. "Fiscaliteit, registratierechten, premies, waarborgen, leningen en vergunningen moeten ingezet worden als hefboom voor betaalbaar bouwen, duurzaam renoveren en het stimuleren van economische activiteit", zegt Embuild. Bouwunie roept op tot "een langetermijnvisie op het vlak van bouwen en verbouwen", en wil niet dat de renovatieplicht zou worden versoepeld of afgeschaft, al kan ze wel over een langere periode worden gespreid. Voor particulieren zou men investeringen tot een bepaald plafond fiscaal aftrekbaar kunnen maken, is een ander voorstel.
Bron: Belga