S-peil vervangt K-peil in nieuwbouwwoningen - "Nieuwe isolatienorm is veel te streng"
De Vlaamse regering heeft het licht op groen gezet om het S-peil te gebruiken als indicator voor de isolatie- en ventilatiewaarde van een nieuwbouwwoning. S-peil staat voor schil-peil. Het komt in de plaats van het vroegere K-peil en de Netto Energie Behoefte (NEB). 'Met het S-peil krijgen we een correctere berekening van de energie-efficiëntie van een nieuwbouwwoning', aldus Vlaams Minister van Energie Bart Tommelein. De norm ligt vanaf 1 januari 2018 op S31.
De beslissing om het K-peil en de Netto Energie Behoefte (NEB) vanaf volgend jaar af te schaffen was al eerder genomen. Beide waarden hebben immers hun nadeel. Het K-peil geeft enkel de isolatiekwaliteit van een gebouwschil weer maar niet hoeveel energie een gebouw nodig heeft om te verwarmen of te koelen. Dat laatste gebeurt wél door de Netto Energie behoefte, maar dat zegt dan weer niks over de isolatiewaarde van de gebouwschil.
Met beide nadelen wordt komaf gemaakt door de invoering van het S-peil. Het nieuwe S-peil geeft dus de zuivere isolatie- en ventilatiewaarde van de schil van een woning weer (muren, ramen, dak,…). Verschillende factoren zijn van invloed op het S-peil: meer isolatie, een efficiëntere geometrische vorm van de woning, minder glas. Wie compacter bouwt (wat niet noodzakelijk kleiner betekent maar minder oppervlakte van gebouwschil), verkrijgt een lagere en dus betere S-waarde.
De Vlaamse regering heeft de waarde van het S-peil voor nieuwe bouwaanvragen vanaf januari 2018 op S31 bepaald, tegen 2021 wordt dat S28.
Zoals bekend wordt ook het E-peil vanaf 1 januari 2018 strenger, volgens eerder gemaakte afspraken in het EPB-beleid. Voor bouwaanvragen vanaf die datum geldt een verplicht E-peil van 40.
Veel te streng
Bouwunie en het Netwerk Architecten Vlaanderen vinden dat de isolatienorm veel te streng is. Ze vrezen dat nieuwbouwwoningen nog een stuk duurder zullen worden, en het aantal bouwaanvragen ligt al een pak lager dan vorig jaar.
"Het S-peil is een 'eerlijkere' parameter, die een aantal problemen met het K-peil aanpakt", klinkt het. "Hoe groter het gebouw, hoe beter het K-peil. Compact bouwen resulteerde dus in een slechter K-peil", aldus Luc Dedeyne, energieconsulent bij de Bouwunie, in een reactie aan Belga. "Het K-peil hield bovendien alleen rekening met de isol atie, het S-peil ook met de oriëntatie van het gebouw en met de luchtdichtheid. In een appartementsgebouw zullen alle appartementen bovendien hun eigen S-peil hebben, wat ook een goede zaak is."
Dedeyne is veel minder te spreken over de strengheid van de norm. "Een S-peil van 31 zal voor een appartement of voor een rijwoning geen probleem zijn, maar voor een halfopen of open bebouwing wel. We spreken van een meerkost tussen de 2.000 en 5.000 euro. Bovendien is de terugverdientijd van de investering zeer lang."
De energieconsulent had liever gezien dat er meer investeringen in nieuwe technieken kwamen. "Bepaalde materialen zullen in de toekomst uitgesloten worden" door de strengere isolatienorm, aldus Dedeyne. "We zijn al tien jaar bezig met strengere eisen. Er zijn zodanig veel parameters die niet op elkaar zijn afgesteld", betreurt de energieconsulent. "Het S-peil zal een woning significant duurder maken en het aantal bouwaanvragen ligt nu al 31 procent lager dan vorig jaar", besluit hij.
Bron: Belga